ODHAD CENY PRO PRODEJ: Nemovitosti dlouhodobě rostou směrem nahoru. Nestává se, že byste koupili byt a za pár let byli cenově tratní. Určení ceny pro odhad je důležité zejména pro případnou prodej, ale stejně tak i pro nákup či dědictví. Často se stává, že ceny nemovitostí mohou být lehce “ambiciózní”, a tak i pro své…
Při prodeji domu je jedním z klíčových aspektů připravenost nemovitosti, která může významně ovlivnit jak rychlost prodeje, tak konečnou prodejní cenu. Pokud jste něco zdědili určitě víte, že jste zdědili i “výbavu” která v domě zůstala. Při představě, že zdědíte dům na druhém konci republiky a nemáte čas jej vystěhovat ještě před prodejem, zajištění této…
Jednoduše řečeno, advokátní úschova má zaručit bezpečný převod peněz ve správný okamžik a do správných rukou. Jedná se o bezpečný způsob úschovy kupní ceny do doby, než se přepíše vlastnické právo. Představte si situaci, která nastane když jeden ze zájemců například zemře, a dům tak přejde do dědického řízení nebo je ze dne na den…
Aneb zajistí mě výmalba vyšší cenu a atraktivitu? Nejprve Vám ukážu rozdíly na fotkách níže. PŘED VYMALOVÁNÍM A BEZ HOMESTAGINGU PO VYMALOVÁNÍ A S HOMESTAGINGEM Podotýkám, že se jedná o totožný byt. Který by Vás zaujal více? Zde je deset důvodů, proč byste měli zvážit vymalování vaší nemovitosti před prodejem: Tuto službu děláme v případě,…
NEJPRVE PŘÍBĚH Z PRAXE: Odkaz na web nemovitosti, která neměla technickou inspekci: https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/zvole-zvole-/1606518348 Odkaz na odstrašující článek: https://www.novinky.cz/clanek/bydleni-kupovali-starsi-dum-byla-to-ale-financni-past-40439226 CO SI PŘEDSTAVIT POD TECHNICKOU INSPEKCÍ DOMU? CO INSPEKCE ZAHRNUJE A CO JE NADSTANDARD? 7 ZÁKLADNÍCH OBLASTÍ NADSTANDARDNÍ SLUŽBA: JAK JE ČASOVĚ A FINANČNĚ NÁROČNÁ? JE TECHNICKÁ INSPEKCE DŮLEŽITÁ? Vždy máte na výběr. Pokud hledáte preferujete levnost,…
Jaké otázky mne nejvíce kladou prodávající? Čeho se bojí? Jak TRAILER K UKÁZKÁM K PRAXE: MÁM PRODAT SÁM NEBO PRODEJ SVĚŘIT REALITNÍ KANCELÁŘI? Odpověď: Operaci zlomené nohy, také nebudete dělat sami. Prodej nemovitosti je podobně složitý proces. Zkušený makléř vám pomůže s přípravou, prezentací, právními záležitostmi, financováním a vyjednáváním, abyste dosáhli nejlepší ceny a bezpečného…
Co to vlastně je ten PENB? PrůkazEnergetické Náročnosti Budovy Energetický štítek vám sdělí, jak je stavba energeticky náročná a jaké množství energie je potřeba na její provoz. PRŮKAZ VYPADÁ TAKTO: VĚDĚLI JSTE, ŽE: KDY JE POVINNOST, ŠTÍTEK PŘEDLOŽIT? KDY JEJ PŘEDLOŽIT NEMUSÍTE: U DOMŮ: U BYTŮ: U CHAT: U PRŮMYSLOVÝCH AREÁLŮ: V PŘÍPADĚ, ŽE PRŮKAZ…
Je to vlastně typ hypotéky, kterou Vám můj hypoteční specialista – opravdu specialista – zajistí hypotéku, která je na dobu 1 roku, dá se pak případně rozšířit na dalšího půl roku. Všichni v této době vyčkávají na jaro, až nemovitosti půjdou ještě níže. Pokud v době, kdy budou nemovistosti na minimu, budete mít schválenou hypotéku…
Protože se čas od času potkávám s lidmi, kteří rádi diskutují na téma dřevostavby, tak jsem se rozhodl, tyto informace lehce rozvést. ZÁKLADNÍ ROZDĚLENÍ pasivní nízko-energetické difuzně otevřené difuzně uzavřené PASIVNÍ energeticky nenáročná nejlépe funguje, když je hermeticky uzavřená (prakticky vzduchotěsná) o vůbec nejlepší fungování, se postará rekuperace vzduchu, která umí získat teplo i z…
Malá definice.. POZEMEK Část zemského povrchu, která je oddělena od sousedních částí hranicí vlastnickou, či hranicí stanovenou regulačním plánem nebo územním souhlasem, či rozhodnutím. DĚLÍME PODLE DRUHŮ: zastavěné plochy a nádvoří lesní pozemky vodní plochy zemědělské pozemky – orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady a trvalé travní porosty ostatní plochy PARCELA Je pozemek, který…