K PRODEJI

BYT 3+1 S BALKÓNEM, 61 m², 5. NP, ul. HNĚVOTÍNSKÁ, OLOMOUC

Kdo si dnes může říct, že si po cestě domů ještě trochu zasportuje? Vy možná ano, protože byt se nachází v pátém patře panelového domu bez výtahu. Upřímně, když prodáváme podobné byty, často se bavím se sousedy, kterým je přes osmdesát let a překvapivě často slyším jednu věc dokola „ty schody nás drží při životě“. A něco na tom asi bude. Jsou lidé, kteří si kvůli tomu nekoupí chytré hodinky, ale prostě si každý den vyšlápnou domů.

Adresa Hněvotínská 26 možná na první pohled nemusí vypadat jako místo, kde začínají velké životní příběhy. Ale přesně tyhle byty je často píšou. A někdy i dost dlouho, uvidíte sami.

Samotná bytová jednotka je klasická dispozice 3+1 s průchozím obývacím pokojem a dvěma samostatnými pokoji okolo 12 m². Byt je v původním stavu, bez rekonstrukcí a přesně tak, jak byl před lety postavený, se také užíval. Jenže důležité je říct jednu věc, že na původní stav je byt ve velmi slušné kondici. Není to vybydlená pozůstatek bytu, kde Vás první půl rok čeká bourací kladivo. Naopak. Pokud hledáte startovací bydlení, byt pro děti na studium v Olomouci nebo první vlastní adresu, dává to celé velmi dobrý smysl.

Velkou radost mi udělaly také parkety, protože když jsem je viděl, tak jsem si říkal to je ono, to je „TO“, co tyhle byty dělá unikátními. Ačkoliv mají možná skoro tolik let jako samotný dům, právě takové dřevo dnes často v novostavbách nenajdete. Po lehké renovaci mohou vypadat opravdu skvěle a dodat bytu charakter, který moderním podlahám často chybí.

Dům jako takový je ve velmi dobrém technickém stavu. Fond oprav má naspořeno přes dva miliony korun, což je za mě důležitá informace směrem do budoucna. Fasáda je zateplená, okna jsou plastová dvojskla, stoupačky v plastu a o čistotu společných prostor se stará úklidová firma. Do bytu je zaveden i plyn nebo optický kabel.

Velkým benefitem je samotná lokalita. Fakultní nemocnici máte prakticky naproti domu, zastávku pár kroků od vchodu a parkování je zde překvapivě bezproblémové, pokud domů jezdíte kolem patnácté hodiny. Ať už budete bydlet Vy nebo Vaše děti, tohle je přesně typ místa, kde funguje běžný každodenní život bez zbytečného komplikování.

A výhled? Ten je kapitola sama pro sebe. Máte pocit, že bydlíte trochu jako ve věži. Vidíte daleko, máte přehled o okolí a občas možná i o tom, kdo zrovna co a kde… však víte.

Ke každému správnému bytu patří sklep a ani tady nechybí klasická dřevěná kóje. Dvě kola, vánoční stromek, zavařeniny od babičky nebo všechno, co „se bude jednou určitě hodit“, se sem bez problémů vejde.

To všechno a mnohem více Vám rád ukážu na prohlídce, kterou si užijeme a pokud byste řešili financování, můžeme Vám zajistit perfektní službu v podobě mého kolegy, který se na poli hypotečních úvěrů pohybuje více jak patnáct let a udělá Vám průřez bankami a vybere tu nejlepší s ohledem na Vaše potřeby.

PROJEKTOVÝ PŮDORYS