K PRODEJI

BYT 2+1, 55 m², 1. NP, ul. WOLKEROVA, ŠUMPERK

Klasická cihlová 2+1 o užitné ploše 55 m², z čehož 5 m² tvoří sklep. Byt má původní umakartové jádro, vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, ale příležitost pro vlastní pěkné bydlení je doslova na dosah ruky. K bytu dostanete dva sklepy a podíl na pozemku za domem, který s sebou nese vlastní možnost parkování za bránou, což je dnes skoro větší luxus než nová kuchyňská linka z jednoho severského nákupního domu.

A právě parkování je tady obrovské plus. Žádné večerní kolečko kolem baráku a modlení se, že někdo odjede. Tady jednoduše přijedete a zaparkujete „na svém“. Jedná se totiž o podíl 1/18 na pozemku, takže Vám opravdu nebude nikdo vysvětlovat, že „tady normálně stojím já“.

Cihlové byty mají jednu obrovskou výhodu. Drží cenu a když je potřeba prodat, tak se po nich při prodeji většinou jen zapráší. Tento byt je sice převážně v původním stavu, ale zase to není takový ten případ, kdy přijdete dovnitř a začnete přemýšlet, jestli nebude lepší to stejně udělat celé znovu.

Přízemí je ideální hlavně pro někoho, kdo nechce každý den trénovat výstup na Sněžku. Takže třeba pro babi s dědou, někoho po operaci menisku nebo prostě pro člověka, kterého už nebaví tahat nákup do čtvrtého patra bez výtahu.

Z obýváku vidíte přímo do vnitrobloku na parkování, takže si můžete z gauče kontrolovat svoje auto a současně sledovat, kdo neumí parkovat.

Kuchyně a pokoj jsou orientované na západ směrem do ulice. Dříve byly propojené dveřmi, které jsou dnes nimi přepažené, takže pokud by někdo chtěl vytvořit modernější a otevřenější 2kk, velmi pravděpodobně to půjde bez větších komplikací. Zeď mezi místnostmi totiž s největší pravděpodobností nebude nosná.

A lokalita? Centrum Šumperka máte prakticky pár minut pěšky. Nedaleko je i známý šumperský Maják. Ne ten na moři, abychom si rozuměli, ale ten místní, kde mají výborné jídlo a pivo Albert, které dokáže zlepšit náladu i po rozpočtu na rekonstrukci koupelny.

Jasně, byt bude chtít investici. Ale přesně tohle bývají ty nejzajímavější byty. Šikovný člověk si tady udělá vlastní plynový kotel, podlahovku nebo radiátory a postupně si vytvoří bydlení podle sebe. Prostě takový zimní projekt pro někoho, koho baví tvořit hodnotu, místo scrollování reelsů o tom, jak si ji tvoří ostatní.

Pokud hledáte byt, který nebude sterilní novostavba bez charakteru, ale něco s potenciálem, vlastní historií a možností si ho upravit podle sebe, tak věřím, že jste tady správně.

V případě potřeby samozřejmě zajistíme výhodné financování napříč celým trhem.

Další informace rád sdělím osobně na prohlídce, telefonu, e-mailu, WhatsApp.

PROJEKTOVÝ PŮDORYS