K PRODEJI

RODINNÝ DŮM 4+1, LUŽICE, okr. OLOMOUC

Hledáte klidné rodinné bydlení mimo ruch bytového domu? Nabízíme Vám stylový rodinný dům v obci Lužice, který zaujme nejen svou atmosférou, ale i praktickým uspořádáním a chytrými technickými řešeními.

Bydlíte už delší dobu v bytovém domě a rádi byste dopřáli své rodině více klidu a soukromí?

Mám pro Vás jednoduché a zajímavé řešení — útulný rodinný dům, který se stane skvělým zázemím pro váš nový životní styl. Jedná se o dům bez klasické zahrady, ale s praktickým dvorkem o výměře přibližně 40 m². Pro někoho to může být nevýhoda, pro jiného příležitost — zvlášť pokud hledáte dostupné bydlení s dobrým technickým stavem a minimální údržbou.

Na dvorku najdete dvě dílny. V jedné z nich je umístěna baterie FVE o kapacitě 10 kWh, která pokrývá převážnou část spotřeby elektřiny v domě.

Samotný dům má více než 100 let, ale stavěli jej opravdoví mistři. Díky masivním zdem není třeba dodatečného zateplení. Okna jsou již většinou plastová a dobře drží teplo. Interiér působí útulně a příjemně. Plechová střecha je ve slušném stavu, do domu nezatéká a půda je zcela suchá.

Dispozice 4+1 o užitné ploše 145 m² a podlahové 122 m² nabízí prostor srovnatelný s menší vilou. Dům má členité uspořádání, což vám i vašim dětem poskytne spoustu místa nejen pro každodenní život, ale i pro zábavu. Chcete-li si vytvořit dispozici 5+1, nebude to žádný problém a investice bude minimální. Také se nabízí možnost rozdělit dům na dvě samostatné bytové jednotky.

Dům je vytápěn plynem, plyn zajišťuje také ohřev vody. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která zvládnou vytopit většinu prostoru. Elektřina je ve většině domu nová, včetně rozvaděče.

Koupelna prošla rekonstrukcí a nabízí pohodlí v podobě rohové vany a dostatek místa. Toaleta je oddělená.
Milovníky vaření potěší „polosklep“, rozdělený na dvě části – v jedné z nich si vychladíte pivo nebo víno na „sedmém schodě“, v druhé pak uskladníte zavařeniny a suroviny. Kuchyňskou linku si současní majitelé odvezou, což Vám dává volnost vybrat si novou přesně podle Vašeho vkusu.

Dílny a technické místnosti jsou ideálním útočištěm pro kutily nebo pro každého, kdo si chce občas „odpočinout“ prací – třeba při opravě staré motorky nebo vyrábění dřevěných hraček pro děti. Jsou to prostory, které dávají domu duši.
Dům disponuje i rozlehlým půdním prostorem.

Obec Lužice nabízí nejen výbornou dopravní dostupnost, ale především klid. Dům je navíc situován mezi ostatními stavbami, takže se zde budete cítit opravdu nerušeně.

Pokud hledáte prostorný dům bez nutnosti zahrady, zvažujete životní změnu a zároveň oceníte dobrý technický stav nemovitosti, jsem tady pro Vás. Rád Vás provedu osobně.

A pokud budete potřebovat, zajistíme výhodné financování napříč hypotečním trhem a postaráme se o hladký průběh celého obchodu.

PROJEKTOVÝ PŮDORYS