Kolik je vlastně dost, aby to bylo opravdu dost? Za mě osobně je kolem 600 m² pozemku, slušný zděný dům, přístřešek pro auto, tepelné čerpadlo a rozumně připravená technologie přesně tak akorát. A když bude za pár let potřeba nabíjet elektroauto nebo doplnit fotovoltaiku, není problém.
Přesně něco takového vznikne v rámci tohoto projektu.
Nabízím ke koupi moderní rodinný dům 4+kk, který bude postaven jako novostavba. Nejde tedy o hotový dům, do kterého už není možné zasahovat. Naopak – v průběhu realizace si můžete v rámci stanovených standardů vybrat některé prvky interiéru podle vlastního vkusu.
Jedná se o dva prakticky totožné domy, které se liší především svou polohou na pozemku. Pokud budete první, můžete si tedy vybrat, který z domů vám bude vyhovovat více.
U domu „A“ bude hrubá stavba dokončena ještě v průběhu letošního roku, druhý dům bude dokončen přibližně v červnu 2027.
STANDARD DOMU
Dům je navržen jako zděná novostavba s důrazem na nízkou energetickou náročnost a moderní technologie.
V základním standardu najdete:
- tepelné čerpadlo NIBE
- teplovodní podlahové vytápění
- okna s trojskly
- zateplení polystyrenem
- zděnou konstrukci
- betonovou střešní krytinu BRAMAC
- koupelnu se sprchovým koutem a WC
- terasu
- přístřešek pro osobní automobil
- oplocení ze tří stran pomocí 3D panelů v antracitové barvě
- přípravu pro Wallbox
- přípravu pro fotovoltaickou elektrárnu
- přípravu pro předokenní žaluzie
- přípravu pro rekuperaci
Případné osazení fotovoltaiky, rekuperace, předokenních žaluzií nebo Wallboxu je možné zajistit také, tyto položky však budou řešeny individuálně nad rámec základní kupní ceny.
VÝBĚR PRVKŮ INTERIÉRU
V rámci stanoveného standardu si můžete vybrat také konkrétní vybavení:
- vybavení koupelny do částky 50.000 Kč
- obklady koupelny do 550 Kč/m²
- obklady a dlažba do 450 Kč/m²
- interiérové dveře včetně obložek a kování do 8.500 Kč/ks
Výběr bude probíhat v nabídce SIKO.
FINANCOVÁNÍ V PRŮBĚHU VÝSTAVBY
Velkou výhodou je možnost financování formou developerského projektu. Hypotéku tak není nutné čerpat celou najednou, ale postupně podle průběhu výstavby.
Platební harmonogram:
10 % – po podpisu smlouvy
15 % – základová deska
30 % – hrubá stavba
20 % – hrubé rozvody elektro, vody, TUV a technologie
10 % – před dokončením exteriéru a interiéru
10 % – oplocení a přístřešek
5 % – po dokončení, předání a kolaudaci
Celková cena je uvedena včetně 21% DPH, provize a kompletního právního servisu. Pro kupující z řad firem může být zajímavá také možnost odpočtu DPH.
S financováním vám samozřejmě pomůžeme. V případě zájmu zajistíme hypotečního specialistu, který s vámi projde možnosti financování a případné čerpání hypotéky v jednotlivých etapách výstavby.
Pokud hledáte nový rodinný dům 4+kk, kde si můžete ještě část vybavení vybrat podle sebe, ale zároveň nechcete několik let řešit vlastní výstavbu od základů, může být tento projekt zajímavou variantou.
Pro více informací, aktuální dostupnost nebo domluvení osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat telefonicky, e-mailem, přes WhatsApp nebo Messenger.
FOTOGRAFIE NEMOVITOSTI
PŮDORYS
KOORDINANČÍ SITUACE DŮM A
KOORDINAČNÍ SITUACE DŮM B
PŮDORYS DŮM A
PŮDORYS DŮM B
ŘEZ DŮM A
ŘEZ DŮM B
ROZPOČET NOVOSTAVEB
STANDARTY
CENA VČ. SERVISU: 8.990.000,- Kč
Aby vám neutekla žádná nemovitost, rada či doporučení, sledujte mne na odkazech u kontaktu níže.