REZERVOVANÉ

STYLOVÝ BYT 3+1, 61 m²+ 3 LODŽIE, ul. HEYROVSKÉHO, OLOMOUC

Klasických panelákových 3+1 je dneska všude plno. Tak proč zrovna tahle? Možná kvůli třem lodžiím. Možná kvůli povedené rekonstrukci. A možná proto, že pokud máte rádi výhled a přehled, tak třinácté patro bude přesně pro Vás.

Byt prošel moc pěknou renovací interiéru a je to vidět hned při vstupu. Začněme chodbou. Majitelé tady využili opravdu každý kus prostoru, protože tahle 3+1 v osobním vlastnictví má 61 m² a tři lodžie o výměře 12 m². Jasně, není to byt, kde budete pořádat taneční soutěže, ale právě v tom je jeho kouzlo. Všechno tady dává smysl a nic není zbytečné. Na chodbě je dělaná vestavěná skříň až ke stropu. Pokud máte méně než metr sedmdesát, tak horní police úplně neoceníte, ale zase tam schováte klidně dvacet párů bot a půlku domácnosti navíc.

Vstupní dveře jsou úplně nové. A tím myslím opravdu nové, montovaly se doslova před pár dny. Hned vlevo najdete toaletu a koupelnu, která je chytře rozšířená do části chodby, která by stejně neměla moc využití. Díky tomu se sem pohodlně vešla vana i pro normálního chlapa, umyvadlo a prostor na pračku se sušičkou.

Obývací pokoj je přesně to místo, kde budete trávit nejvíc času. Orientace na jih znamená dostatek světla po celý den a občas možná i trochu moc slunce. Velkým benefitem je prostorná lodžie, kterou si spousta sousedů pod Vámi zasklila a tím si byt ještě opticky i prakticky zvětšila.

Dětský pokoj je dneska komfortně pro dvě děti, pro tři už spíše dobrodružství. Velkou výhodou je ale vestavěná skříň po celé délce pokoje, a hlavně její hloubka. Když si s dětmi budete hrát na schovku stylem „koho nenajdu celý den, vyhrál“, tak je dost možné, že opravdu nebudete vědět, kde jsou.

Ložnice. Někdo by řekl malá, já bych řekl akorát. Má totiž další lodžii, kterou lze opět zasklít a prostor si příjemně rozšířit. A upřímně, co vlastně člověk od ložnice chce víc než pohodlně spát. Právě proto mě její velikost dává úplný smysl.

Kuchyně má také vlastní lodžii, což oceníte hlavně o Vánocích při pečení cukroví nebo když budete potřebovat někam uložit basu plzeňského. Je skromná, ale velmi příjemná. Díky světlým dekorům působí čistě a útulně a přesně takhle bych si kuchyň představoval i já. Samozřejmostí je myčka, trouba, indukční deska i odsávání par.

Je to příjemný domov, který Vám nabídne pohodové bydlení, spoustu světla a výhledy, které Vás jen tak nepřestanou bavit.

V bytovém domě je celkem 95 bytů, takže spíše počítejte s anonymnějším bydlením než s rodinnou atmosférou. Správce domu je SBD Olomouc, velice dobře hospodaří a má našetřeno přes 9 milionů korun na případné další rekonstrukce domu. Dům je navíc prakticky jeden z posledních panelových domů v okolí, takže jeho životnost bude pravděpodobně delší než u okolních domů.

Pokud byste chtěli financovat koupi pomocí úvěru, mám šikovného kolegu, který umí porovnat nabídky prakticky ze všech dostupných bank a zařídit Vám kompletní servis.

Budu se těšit, až Vám byt osobně ukážu a uvidíme se na prohlídce.

Mějte se skvěle a brzy na viděnou!

PROJEKTOVÝ PŮDORYS