REZERVOVANÉ

ELEGANTNÍ ŘADOVÁ NOVOSTAVBA, 4+KK, 163 m², MOHELNICE

Mít dům podle svých představ a vzít si do nového jenom kufr na kolečkách s oblečením? Tak právě tak jednoduché to pro Vás nyní může být.

Rád bych Vám představil elegantní řadovou novostavbu dokončenou na podzim roku 21, s ideální dispozicí 4+kk, garáží na motorku nebo elektrokola, dostatkem úložného prostoru ve formě vestavných skříní na míru. Každý centimetr zde má svůj význam a to poznáte hned při vstupu.

Začněme v přízemí. Prostorná chodba s místem na bundy, prostor pod schody, který je něco jako přístěnek pod schody z Harryho Pottera. Využitý opravdu dokonale. K tomu prostorná koupelna pro návštěvu přespávající v obývacím pokoji, vestavěná sprcha, podomítkové baterie a rainbow hlavice, která simuluje sprchu jako v deštném pralese.

Toaleta, ve které si natáhnete nohy, je hned před vstupem do hlavní části domu, kde budete s rodinou trávit celé dny.

A teď to hlavní. Prostorný obývací pokoj s kuchyní se rozprostírá na úctyhodných pětačtyřiceti metrech čtverečních. To je prostor velký jako malometrážní dva plus jednička v paneláku. Dostatek světla zajišťuje prosklený obývací pokoj a pokud budete chtít, úplně jednoduše sem vsadíte krbovou vložku a dům ještě více zefektivníte. Díky komínovému efektu a komínu protaženému dětskými pokoji může být Vaše plynová spotřeba o to menší.

Největším tahákem této nemovitosti je zahrada. Z celé řadové zástavby je druhá největší. Skvěle přístupná a díky možnosti vybourání jednoho betonového pole můžete mít přístup i autem nebo s vozíkem. Místa na saunu, bazén nebo letní posezení je zde dostatek. Perfektní je také terasa, která přímo navazuje na super moderní kuchyni.

Linka a ostrůvek jsou osazeny kvalitními spotřebiči Whirlpool, které se vyznačují nejen kvalitou zpracování, ale také tichým chodem, zejména u vestavěné myčky. Linka má jako standardní vybavení dojezdy a pozvolna se otevírající horní část úložného prostoru.

Technická místnost je hned vedle hlavního vstupu. Najdete zde bojler na teplou vodu poháněný plynovým kotlem, který vytápí i vodovodní podlahové topení v obou patrech. Dokonce je zde i výlevka na špinavou vodu a opět dostatek prostoru, protože technická místnost má více jak 4 metry čtvereční.

Druhé patro je vyloženě pracovní nebo odpočinkové. Hned naproti vstupu je koupelna s velkoformátovým šedým obložením, krásná a dnes velmi žádaná moderna, doplněná vestavěnou skříní po celé šířce až ke stropu.

Čeho si nelze nevšimnout je skleněná galerie od renomované olomoucké firmy Bubeník, která dodává prostornost a patřičný šmrnc. Nesmí chybět světly osazené schodiště a stropní i nástěnné osvětlení dodávající plnohodnotný dojem. Skvělou výbavou domu jsou také předokenní žaluzie, které jsou téměř před každým oknem.

Dva dětské pokoje jsou prostě exkluzivní záležitost. Navíc jeden z nich, ten větší, má vestavěnou skříň, což věřím, že ocení nejedna žena a tuto místnost obsadí se slovy „to je moje“.

Ložnice, kterou mají majitelé směřovanou na severovýchod, je ideální zejména v letních měsících. Hlavní část domu, tedy obývací prostor, kuchyně a zahrada, jsou orientované na jihozápad, takže věřte tomu, že na bazén a letní koupačky Vám bude svítit slunce dlouhé hodiny a bude to naprosto perfektní.

Ačkoli se jedná o řadovou zástavbu, domy jsou lehce natočeny v bok, aby právě soukromí bylo alfou a omegou pohodového žití bez pohledů sousedů. Jediný vyšší dům má před sebou snad stoletý ořech, který na jaře zaroste a paneláky jsou doslova v nedohlednu.

Dvě parkovací místa jsou dle mého prostě nadstandard. Tady je máte v ceně, a navíc na vlastním pozemku. Garáž není na auto, ale na motorku naprosto perfektní. Zejména pokud uvažujete rozšířit svoji sbírku nebo chcete svůj ráj na zemi, kde budete předstírat kutilství a pod stolem budete mít basičku plzeňskýho.

Dům je samozřejmě napojený na kanalizaci, vodovod i optiku, takže z pohodlí domova budete v celém světě cobydup.

Pokud chcete hned bydlet v domě, který je ultramoderní, má krásné designové prvky a stačí Vám jenom kufr, domov je tady připraven.

A v případě, že potřebujete financování hypotečním úvěrem, nevěšte hlavu. S tím pomůžeme také a zajistíme vše tak, abyste nemuseli řešit vůbec nic. Jen zaplatit. O zbytek se postaráme my, a to včetně převodu elektřiny a plynu.

PROJEKTOVÝ PŮDORYS